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Ansturm auf Gewerbegrundstücke

18.04.2020

Hohes Interesse an Gewerbegebiet Krukenwiesen

Fünf Jahre ist es her, dass die Gemeinde das letzte Gewerbegrundstück verkaufen konnte. Im Gewerbegebiet Buke in der Industriestraße war kein Quadratzentimeter mehr zu kriegen. Und so wundert es nicht, dass die Verwaltung seit der Erschließung des neuen Gewerbegebietes Krukenwiesen ein enormes Interesse verzeichnen konnte, wie Marion Wessels, Wirtschaftsförderin der Gemeinde in der jüngsten dringlichen Sitzung des Gemeinderates mitteilte.

Nachdem der Rat im Dezember 2019 die Bedingungen zur Vergabe der Gewerbegrundstücke festgelegt hatte, wurden ab Februar 2020 zahlreiche persönliche Gespräche mit Interessenten geführt, in denen diese ihr jeweiliges Vorhaben dem Bürgermeister, der Wirtschaftsförderin und der Fachplanerin vorstellten. Das daraus resultierende Gesamtkonzept mit konkreten Vergabeempfehlungen stellte Marion Wessels jüngst im „verkleinerten Rat“ vor.

Danach hätten insgesamt neun Grundstücks-Kaufinteressenten eine verbindliche Bewerbung abgegeben. Bei den Bewerbern handele es sich um sieben örtliche und zwei auswärtige Unternehmer bzw. Gründer, die einen breiten Branchen-Mix aus Straßenbau, Metallbau, Industrieservice, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe abbilden, so Marion Wessels. Fünf Firmen seien bereits erfolgreich am Markt etabliert, vier wollen als Jung-Unternehmen mit innovativen Geschäftsideen starten. Von den zur Verfügung stehenden etwa 29.000 m² Gewerbeland würden im ersten Zug
ca. 21.000 m² bebaut. Zudem liefen vielversprechende Gespräche mit einem interessanten Unternehmen hinsichtlich eines ca. 5.000 m² großen Grundstücks.

Die enorme Resonanz belegt - Die Eggegemeinde Altenbeken ist auch ein attraktiver Gewerbestandort
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Ein rund 3.200 m² großes Grundstück südöstlich der Baustraße wird demnach an ein örtliches Metallbauunternehmen veräußert, welches zunächst klassisch als Ein-Mann-Betrieb gestartet war und inzwischen sieben Mitarbeiter beschäftigt. Zum Kerngeschäft der Montageleistungen für namhafte Firmen im In- und Ausland sollen am neuen Standort auch Eigenfertigungen (maßgeschneiderte Produkte für Endkunden) wie Stahltreppen, Handläufe, Balkon- und Brüstungsgeländer, Fenstergitter, Toranlagen, Industrie- und komplexe Stahlbaumontagen und sonstige Sonderkonstruktionen kommen.

Seit mehr als 20 Jahren und mit 12 -15 Mitarbeitern in den Bereichen Tiefbau, Straßenbau und Pflasterarbeiten tätig ist das Unternehmen, welches ein ca. 4.850 m² großes Grundstück südwestlich der Baustraße erwerben wird. Das Hauptgeschäft des regionalen Familienunternehmens umfasst Straßenendausbauten in Pflasterbauweise, Kanalsanierungen in offener Bauweise, Ausschachtungen und Gründungen für Gebäude und Windräder.

Die Kernkompetenz der jungen örtlichen Industrieservice-Unternehmung, die ein ca. 2.700 m² großes Gewerbegrundstück westlich der Baustraße erwerben wird, liegt im Bereich der Metallbearbeitung (Rohrumformung, sägen, bohren, schweißen, entgraten etc.). Im Auftrag seiner Kunden entwickelt das Firmenteam spezielle maschinenbasierte Lösungen. Klassisch in den heimischen Garagen begonnen ist nun geplant, die Fertigungspalette um die Bereiche Kunststoffbearbeitung und Montagetätigkeiten zu erweitern.

Seit 10 Jahren in verschiedenen Bereichen des Immobilienservices (Altbausanierung, Ladenbau, Objektbetreuung, Hausmeisterservice) tätig ist die regionale Firma, die ein ca. 3.000 m² großes Grundstück westlich der Baustraße bebauen wird. Schwerpunkt der Tätigkeiten der 21 Mitarbeiter ist die Betreuung von Gewerbekunden wie Aldi, Rewe, Combi und Lidl.

Zwei jeweils 1.600 m² große Gewerbegrundstücke im nördlichen Bereich sind für Unternehmensgründungen vorgesehen. So planen die aus der Gemeinde stammenden Jungunternehmer einen Handwerksbetrieb und ein Dienstleistungsunternehmen.

Seit fünf Jahren erfolgreich am Markt ist ein örtliches Unternehmen, welches nach Kundenwünschen Aquarien verschiedener Größen baut und eine Vielfalt an Meerwasserfischen, Korallen und Wirbellosen sowie die notwendige Technik und das Zubehör für ein entsprechendes Aquarium vorhält. Auf einem 1.900 m² großen Gewerbegrundstück direkt an der Schwaneyer Straße ist der Bau einer Werkstatt mit entsprechenden Ausstellungsräumen geplant. Zukünftig soll die Angebotspalette um den Bereich „Teichbau“ erweitert werden.

Auf einem ca. 1.000 m² großen, östlich der langen Baustraße gelegenen Gewerbegrundstück soll ein Imbiss und Cateringbetrieb entstehen. Nachdem das Unternehmerpaar über Jahre Erfahrungen in dem Bereich in nebengewerblicher Tätigkeit sammeln konnte, planen sie nun den Schritt in die Selbstständigkeit.

Bereits in zweiter Generation wird ein alteingesessener Handwerksbetrieb geführt, der auf einem ca. 1.200 m² großen, östlich der langen Baustraße gelegenen Gewerbegrundstück ansiedeln wird. Sämtliche Arbeiten der Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik werden vom Firmeninhaber und seinen Mitarbeitern ausgeführt. Die vielseitigen Service-Leistungen umfassen unter anderem einen Wartungsdienst, einen Notdienst sowie individuelle vor-Ort-Beratungen.

Das anhaltend große Interesse an Gewerbegrundstücken zeige, dass die Gemeinde auch ein attraktiver Gewerbestandort sei, fasste Marion Wessels ihre Ausführungen zusammen. Die Ratsvertreter der Gemeinde Altenbeken stimmten allen Vergabeempfehlungen einvernehmlich zu, so dass nach Abschluss der Kaufvertragsverhandlungen schon in Kürze mit ersten Baumaßnahmen zu rechnen ist.

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